Monthly Archives: August 2012

BISNIS PERHOTELAN: Pasok Kamar Di DKI Diprediksi Bertambah 7,2%

Compact_hotel_sahid

JAKARTA : Pasokan kamar hotel di Jakarta sepanjang 2012 diprediksi hanya bertambah 7,2% dibandingkan dengan total suplai tahun lalu atau sekitar 1.877 kamar.

Lembaga riset properti Jones Lang LaSalle dalam laporan berjudul Asia Pacific Property Digest Q2/2012 mencatat hingga periode tersebut, hanya satu proyek hotel  besar yang selesai yakni Keraton@The Plaza di Jakarta Pusat.

“Sedangkan sejumlah hotel kelas menengah juga dijadwalkan beroperasi tahun ini antara lain Holiday Inn Kemayoran, Mercure TB Simatupang, dan Novotel Gajah Mada,” jelas rilis yang diterima Bisnis, (30/8/2012).

Tahun depan, penambahan pasokan hotel ini diperkirakan makin sedikit, hanya sekitar 700 kamar. Potensi penambahan itu berasal dari Raffles Hotel yang berada di superblok Ciputra World Jakarta. Namun, pada 2014, pasokan hotel akan kembali melonjak dengan tambahan sekitar 1.500 kamar.

Pada kuartal II 2012 ini, lembaga riset lainnya, Coldwell Banker Indonesia merinci adanya tambahan sebanyak 140 kamar hotel berbintang yang turut menambah jumlah total pasokan kumulatif kamar hotel berbintang di Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi.

Setidaknya akan ada pasokan 17 hotel baru yang akan beroperasi pada tahun ini di Jabodetabek. Pada kuartal ini tingkat hunian kamar hotel berbintang di Jabodebek adalah 66,36%. dimana Hotel bintang 3 masih menempati urutan tingkat hunian tertinggi yaitu 69,72%.  (ra)

Advertisements

Bos Apple dan Google Terlibat Pertemuan Rahasia?

KOMPAS.com  Bos Apple, Tim Cook, dan bos Google, Larry Page, dilaporkan telah menggelar beberapa pertemuan rahasia. Mereka membahas seputar perang paten Apple vs Android.

Hal itu dilaporkan oleh kantor berita Reuters berdasarkan keterangan sumber yang tidak disebutkan namanya. Selain kedua “big boss” itu, beberapa pejabat di bawah mereka juga menggelar pertemuan terkait.

Page dan Cook diyakini akan kembali menggelar pertemuan dalam waktu dekat. Konon, keduanya akan menegosiasikan kemungkinan “gencatan senjata” antara kubu Apple dan Android.

Sumber Reuters menyebutkan ada kemungkinan beberapa fungsi dan fitur dasar Android jadi bagian dari “gencatan senjata” tersebut.

Pertemuan antara Cook dan Page berlangsung di minggu yang sama ketika Apple mendapatkan “kemenangan” dari keputusan dewan juri di sidang melawan Samsung. Belum ada kesepakatan formal yang dihasilkan. Namun, keduanya setuju untuk menggelar pertemuan lanjutan

10 Hotel dengan Fasilitas Termewah di Dunia

The Benjamin HotelFasilitas menu bantal di hotel The Benjamin, New York, Amerika Serikat.

KOMPAS.com – Mulai dari sentuhan penuh kemewahan seperti pilihan bantal sampai antar jemput menggunakan helikopter, hotel-hotel berbintang di seluruh dunia selalu memiliki cara untuk memuaskan tamu-tamu kelas atasnya.

Berikut merupakan 10 hotel yang memberikan fasilitas begitu menakjubkan, hingga tamu pun serasa “hidup” dalam kemewahan. Daftar ini dirangkum oleh TripAdvisor, sebuah situs perjalanan wisata.

Mimpi indah. Siapa bilang waktu tidur begitu membosankan? Hotel Ritz-Carlton di Pulau Amelia, Florida, Amerika Serikat, berusaha mematahkan anggapan ini. Bajak laut, putri raja, dan burung kakatua akan hadir dalam kamar Anda untuk memberikan kejutan bagi si kecil.

Mereka akan membacakan kisah-kisah pengantar tidur untuk anak Anda. Tak hanya cerita, susu hangat dan kue kering akan diantar ke kamar, sebagai camilan sebelum tidur si kecil.

Pelayan sabun. Di hotel Viceroy Riviera Maya yang berada di Playa del Carmen, Meksiko, seorang pelayan hotel bertugas memotong-motong sabun yang menjadi favorit tamu.

Sabun-sabun ini dibuat oleh warga sekitar hotel. Tamu bisa memilih sabun mana yang disukai. Aroma sabun berubah tergantung musim. Termasuk di dalamnya adalah aroma melon di musim semi dan aroma kayu manis di musim dingin.

Jemputan mewah. Kemewahan ala Peninsula Hongkong dicerminkan dari pelayanan jemput di bandara. Tamu dijemput dengan mobil mewah Rolls-Royce. Tak hanya itu, tamu benar-benar dijemput sesaat setelah tamu turun tangga pesawat.

Kemudian, tamu dikawal saat melakukan proses imigrasi. Tentu saja, selama proses penjemputan dan pengawalan, barang bagasi akan dibawakan oleh pihak hotel.

Menu bantal. Bantal yang tak nyaman bisa hanya akan membuat tamu tak kerasan tinggal di hotel. Oleh karena itu, hotel The Benjamin di kota New York, Amerika Serikat, memiliki fasilitas menu bantal untuk memenuhi kebutuhan para tamu.

Tipe bantal yang tersedia mulai dari bantal yang berisi air, bantal dengan terapi magnet, bantal anti ngorok, bantal berisi gandum, sampai bantal untuk tubuh.

Tombol pelayan. Tak perlu repot memanggil pelayan hotel. Hotel The Oberoi di Gurgaon, India, memiliki solusinya. Selain, jasa pelayan tersedia selama 24 jam, hotel ini juga menyediakan tombol khusus untuk memanggil pelayan.

Santai sejenak. Sentuhan apik namun mewah bagi pelancong-pelancong yang perlu relaksasi. Sebuah tempat tidur gantung yang biasa dipasang di tepi pantai bisa Anda temukan di hotel W Mexico City di Meksiko. Bedanya, tempat tidur ini berada di dalam kamar mandi.

Prasmanan kapan saja.
 Menu prasmanan yang tersedia di hotel berbintang biasanya disajikan untuk sarapan tamu. Namun, pilihan antara ingin tidur atau mengejar waktu sarapan, seringkali dilematis. Waktu sarapan memang biasanya dibatasi hanya sampai jam tertentu.

Padahal, menu prasmanan untuk sarapan tersebut sudah termasuk dalam tarif menginap. Nah, di Continental Palacete, Barcelona, Spanyol, tamu bisa menikmati prasmanan tersebut kapan saja, sebab tersedia selama 24 jam.

Sejumput nostalgia. Masuk ke dalam kamar di hotel Orbit Inn yang berada di Palm Springs, Kalifornia, Amerika Serikat, seakan membawa tamu ke nuansa nostalgia. Bagaimana tidak, fasilitas kamar termasuk pemutar piringan hitam yang jadul tetapi masih bisa dipakai.

Tentu saja bersama beberapa koleksi album piringan hitam termasuk album Frank Sinatra. Tambahan lagi lampu lava ala disko, pengocok martinis dan gelas cocktail termasuk dalam fasilitas yang tersedia.

Pancuran sauna. Di hotel St Augustine di Pantai Miami, Florida, Amerika Serikat, sebuah kamar steam atau uap untuk sauna tersedia bagi tamu. Tetapi bukan sedekar kamar sauna biasa. Sauna ini dilengkapi dengan pancuran air yang berfungsi untuk memijat.

Naik helikopter. Tamu bisa naik helikopter dan dijemput dari bandara langsung menuju hotel Zoetry Agua Punta Cana di Republik Dominika. Perjalanan tersebut memang jadi cepat, hanya 10 menit. Namun, pemandangan selama berada di atas helikopter begitu menakjubkan.

Jadi Lokasi Rencana Proyek Besar, Karawang Dilirik Pengembang ‘Kakap’

Jakarta – Dikalangan dunia properti, Kabupaten Karawang dianggap potensial menjadi sebuah kawasan Kota Mandiri sekelas Serpong, Tangerang. Apalagi sudah sejak lama kawasan itu masuk dalam beberapa rencana pengembangan pusat pertumbuhan ekonomi seperti rencana Pelabuhan Cilamaya, Bandara Karawang, dan lain-lain.

Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda mengatakan saat ini potensi karawang dari sisi prospek properti sudah cukup tumbuh untuk segmen kawasan industri dan residensial atau perumahan. Bahkan sudah mulai bermunculan pengembang-pengembang besar masuk ke kawasan ini.

“Karawang mengalami pertumbuhan terutama untuk kawasan industri dan residensial, pengembang besar seperti Agung Podomoro melalui Grand Taruma, juga ada Lippo dengan San Diego Hills-nya, dan banyak pengembang-pengembang kecil yang tumbuh pesat. Agung Podomoro dan Lippo banyak miliki lahan disana,” katanya kepada detikFinance, Rabu (29/8/2012).

Ia mengatakan pihaknya belum tahu soal kabar akan dibangunnya Bandara Baru di Karawang. Namun terlepas dari itu, perkembangan tanah di Karawang menunjukan tren kenaikan yang cukup signifikan.

“Industri di Karawang mulai tumbuh, harga tanah di Karawang secara umum sudah naik dari Rp 150.000 menjadi 200.000 per meter sekitar 20%, pada tahun lalu. Karawang secara ekonomi tumbuh, dengan terlihat kawasan komersial kecil-kecil,” katanya.

Namun Ali mengingatkan agar pemerintah daerah Karawang memiliki Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) yang detail. Jika ini tak tegas diatur dari awal, maka bakal banyak lahan pertanian yang akan dikonversi menjadi kawasan perumahan maupun industri. Maklum saja Karawang sudah lama menjadi lumbung beras nasional.

“Intinya pengembang sudah mulai melihat kesana, termasuk kawasan Cikampek,” katanya.

Berdasarkan catatan Bank Indonesia kawasan Karawang cukup menonjol pertumbuhan propertinya khususnya untuk segmen lahan industri. Hal ini didorong dari pesatnya ekspansi sektor industri seperti otomotif, farmasi, suku cadang, manufaktur, industri makanan dan minuman, industri tekstil.

Pemerintah sedang menyiapkan beberapa fasilitas untuk menopang kawasan tersebut misalnya memusatkan pengembangan industri otomotof dan elektronika di wilayah Karawang dan Cibitung. Pemerintah juga berencana membangun Pelabuhan baru di Cilamaya Karawang, Jawa Barat.

Click & Drive Model Belanja Ala Carrefour Diminati Masyarakat

Jakarta – Model belanja terbaru yang ditawarkan oleh Carrefour yaitu click and drive mulai diminati masyarakat. Alasannya karena konsumen tak memerlukan waktu banyak untuk berbelanja. Apalagi padatnya jam kerja masyarakat Jakarta, membuat waktu untuk berbelanja sangat sedikit.

“Sudah mulai dijalankan model ini sejak 2 minggu yang lalu, sudah mulai diterima baik dan direspons positif oleh masyarakat Jakarta,” ujar Head of Public Affair Satria Hamid PT Carrefour Indonesia saat jumpa pers di Mal Kota Kasablanka Jakarta, Jumat (31/08/12).

Click & Drive Model Belanja ala Carrefour memang masih terbatas difungsikan di Lebak Bulus. Model berbelanja cara online ini sangat mempermudah konsumen Carrefour.

“Mereka memesan dan membayar via online dan konsumen confirm waktu ingin mengambil barangnya, kemudian kita butuh 4 jam untuk menyediakan barang kemudian konsumen datang sesuai dengan waktu yang mereka inginkan, tidak usah turun dari mobil, kita akan berikan barang tersebut karena ada pos drive thru disana,” paparnya

Pihak Carrefour mangklaim bahwa model ini adalah model berbelanja online pertama yang dilakukan retail sekelas Hipermarket. “Karena perlu diketauhi, ini adalah pelopor pertama retail untuk hipermarket. Konsep ini kita sediakan kebutuhan konsumen kita. Mereka kita survei masalah harga dan ketepatan waktu. Semakin sempit waktu untuk berbelanja. Prototipe di sana (Lebak Bulus) cocok untuk implementasi ini,” tuturnya.

Dengan pola belanja ini, konsumen yang ingin memakai fasilitas ini harus memesan secara online 4 jam sebelum pengambilan barang. Pihak Carrefour membutuhkan waktu 4 jam untuk menyediakan barang. Kelebihannya konsumen tidak usah turun dari mobil, pihak Carrefour akan memberikan barang tersebut.

“Sudah terjadi 300-500 transaksi saat mulai dioperasikan tiap harinya. Kedepan kita akan terapkan ke Carrefour lain, itu adalah prinsip kita,” tutupnya.

Krisis Global, Carrefour Indonesia Janji Tak akan PHK Karyawan

Jakarta – PT Carrefour Indonesia berjanji tidak akan mengurangi jumlah karyawan alias tak akan melakukan PHK. Meskipun saat ini adanya krisis ekonomi global yang membuat banyak perusahaan di berbagai negara memangkas jumlah karyawannya.

“Bahwa tidak ada perampingan karyawan. Komitmen kami adalah dengan kerjasama mitra lokal salah satunya adalah dengan kerjasama dengan CT Corp,” ungkap Head of Public Affair Satria Hamid saat pembukaan gerai baru Carrefour di Mal Kota Kasablanka, Kuningan, Jakarta Jumat (31/08/12).

Saat ini Carrefour Indonesia mempekejakan 24.000 karyawan yang terbagi menjadi 2 golongan yaitu 12.000 karyawan tetap dan 12.000 karyawan kontrak.

“Para pemasok bertumpu pada kita pengembangan UKM itu komitmen dan mereka akan dijadikan rumah kami selain itu US$ 4.000 pendapatan perkapita itu yang membuat kita yakin bahwa kita tidak akan merampingkan karyawan kita,” katanya.

Hari ini Carrefour meresmikan gerainya ke-85, hal ini dalam rangka memenuhi kebutuhan masyarakat akan produk-produk yang berkualitas tinggi dengan harga yang terjangkau, Carrefour membuka gerai ke-85 di Kawasan Casablanca, Kuningan. Total karyawan yang bekerja di Carrefour Mal Kota Kasablanka mencapai 500 orang.

“Kita tegaskan bisnis retail berkembang dengan pesat. Melihat fenomena itu, Carrefour berjanji tidak akan merampingkan karyawan,” tutupnya.

Laba Antam Anjlok 54% Jadi Rp 475 Miliar

Jakarta – Laba PT Aneka Tambang Tbk (ANTM) anjlok 54% di semester I-2012, menjadi Rp 475,98 miliar dibandingkan tahun sebelumnya Rp 1,023 triliun.

Seperti dikutip dari keterangan tertulis perseroan, Jumat (31/8/2012), penjualan bersih Antam yang turun dari Rp 4,89 triliun menjadi hanya Rp 4,49 triliun menjadi penyebab turunnya laba di enam bulan pertama tahun 2012 ini.

Beban usaha perseroan yang naik turut menggerus bottom line perusahaan plat merah itu. Tercatat beban usaha sebesar Rp 469,48 miliar dibandingka tahun sebelumnya pada periode yang sama Rp 376,81 miliar.

Sehingga, laba kotor perseroan jadi turun menjadi Rp 871,68 miliar dari sebelumnya Rp 1,65 triliun. Badan Usaha Milik Negara (BUMN) tambang itu dapat untung selisih kurs Rp 127,67 miliar dari sebelumnya rugi Rp 195,93 miliar.

Tapi tetap saja laba usaha Antam tidak bisa naik akibat tingginya beban tersebut. Laba usaha tercatat ambles menjadi hanya Rp 402,2 miliar dari sebelumnya Rp 1,27 triliun

Rupiah terus Tertekan

JAKARTA–MICOM: Nilai tukar rupiah diperkirakan akan terus tertekan akibat gejolak ekonomi di dunia ditambah kondisi ekonomi di dalam negeri. Transaksi berjalan diperkirakan masih akan terus defisit.

Nilai tukar di kurs tengah BI dibukukan Rp9.553 per dolar AS, Rabu (29/8) kemarin. Terakhir kali posisi nilai tukar rupiah mencapai 9.500-an, menurut data Reuters, adalah pada 2009.

Menurut ekonom Bank Mandiri Destry Damayanti, dana asing saat ini masih memilih save haven investasi dengan denominasi dolar AS dan emas karena kondisi Eropa tak menentu. Yunani terancam default lagi jika Jerman tidak ikut menyuntik dana ke European Stability Mechanism.

“CDS (credit default swap) di Eropa naik terus, flight to dolar masih tinggi,” jelas Destry kepada Media Indonesia, Rabu.

Selain itu, investor juga cenderung membeli dolar AS karena pasar masih berharap dengan quantitative easing (QE) ketiga yang disebutkan the Fed akan dilakukan setelah pemilu. Selain dolar, investor juga melirik investasi aman dengan emas setelah harga emas rebound.

Di dalam negeri, tekanan defisit transaksi berjalan menjadi faktor tambahan depresiasi rupiah. “Dua tiga hari ini tekanan pada rupiah besar, saya curiga karena RAPBN 2013,” komentar Destry.

Menurutnya, pada rencana pemerintah di 2013, tidak tampak ada kebijakan energi yang sigfinikan. Padahal, transaksi berjalan membukukan defisit karena impor minyak yang tidak terkendali.

Impor minyak sendiri besar karena kuota BBM yang disubsidi terus-menerus jebol, dengan prediksi kuota 2012 sebesar 40 kiloliter juga akan terlewati.

Di sisi lain, ekspor diperkirakan belum akan membaik. “Walaupun diperkirakan kuartal keempat akan kembali menguat, tapi saya lihat belum sebaik itu. Harga komoditas belum sepenuhnya kembali. Selain harga komoditas, pukulan juga dari permintaan yang turun,” jelas Destry.

Pergerakan rupiah ke titik terendah ini, sejauh ini, tidak terlalu banyak diintervensi Bank Indonesia. Menurut Destry, bank sentral sengaja mengurangi intervensi karena kondisi sedang tidak menentu.

“Jadi seperti menggarami air laut,” katanya. Selain itu, BI juga perlu menjaga cadangan devisa karena ke depan, rupiah akan terus tertekan di tengah kondisi defisit transaksi berjalan. Cadangan devisa per akhir Juli tercatat saat ini US$106,5 miliar atau setara 5,6 bulan impor dan pembayaran utang luar negeri.

“Kita lihat mungkin nanti akan ada titik keseimbangan baru di sekitar Rp 9.600 atau bisa sampai Rp 9.700 (per dolar AS),” jelas Destry.

Di sisi lain, BI juga menjaga pasar dengan berbagai cara. BI merelaksasi aturan lindung nilai (hedging) valuta asing untuk mendorong confidence pasar. BI juga membuka simpanan valas di BI dalam bentuk term deposit.

Destry menyebutkan menaikkan suku bunga fasilitas simpanan BI (Fasbi) juga menjadi salah satu cara BI menjaga keuangan Indonesia.

“Dengan hedging valas ini, BI nanti tidak hanya bisa intervensi di pasar spot, tapi juga bisa di pasar forward sehingga BI ikut membentuk harga,” kata Destry.

Direktur Eksekutif Departemen Pengelolaan Moneter BI Hendar menyebutkan BI berharap hedging tenor pendek dapat membuat pembentukan nilai tukar tidak lagi terjadi di pasar Non-Delivery Forward di Singapura, tapi di dalam negeri.

“NDF kan salah satu bentuk hedging. Dengan dibukanya perbankan untuk hedging, kita harapkan pasar derivatif berkembang di sini,” katanya.

Hendar juga mengatakan, jika hegding dengan tenor pendek semakin marak dilakukan, risiko nilai tukar investor maupun eksportir bisa semakin terukur. Pada gilirannya, ini bisa ikut menjaga posisi nilai tukar rupiah.

“Jadi nanti tidak kaget dengan harga rupiah. Ini bisa membantu menjaga stabilitas,” katanya.

Sementara itu, bank di dalam negeri belum terlalu banyak menerima permintaan hedging pascarelaksasi aturan. Presiden Direktur BCA Jahja Setiaatmadja mengaku bank asing lebih banyak melayani hedging bagi investor asing.

“Yang banyak itu di bank asing, kalau kita tidak terlampau banyak. Kalau mereka kan waktu beli saham ada exposure, mereka perlu hedging. Biasanya yang lalu mereka coba cari di luar negeri. Kalau sekarang disediakan, mereka pasti akan masuk karena ada hedging dari BI,” ujar Jahja. (Ghe/OL-10)