10 Tahun Flat, Kini Harga Lahan Industri Meroket Tajam

detail berita

Kawasan indsutri di Karawang (Foto: Ist.)

JAKARTA – Kian terbatasnya ketersediaan lahan industri di wilayah greater Jakarta, menjadi pemicu meroketnya harga lahan industri di beberapa kawasan industri, seperti di Bekasi, Karawang, Serang, Tangerang, Jakarta, dan Bogor. Di sisi lain, permintaan (demand) terus meningkat, yang bersumber dari kegiatan ekspansi usaha oleh para investor.

Berdasarkan riset konsultan properti Colliers International Indonesia harga lahan industri di Bekasi, Jawa Barat paling mahal di antara kawasan industri lainnya di wilayah greater Jakarta. Harga rata-rata lahan industri di bagian timur Jakarta ini bisa mencapai USD200 atau hampir setara Rp2 juta per meter persegi (m2) hingga Rp3 juta per m2.

Sementara Karawang mencatat kenaikan harga tertinggi sepanjang 2012, sebanyak 40 persen. Dengan harga rata-rata di atas USD150 atau sekira Rp1,5 juta per m2.

Senior Associate Director Industrial Services Colliers International Indonesia, Rivan Munansa mengatakan, banyak permintaan untuk lahan industri di Bekasi, sementara suplainya terbatas. “Makanya harga juga naik tinggi. Apalagi dalam kurun waktu 10 tahun dari 2000-2010 tidak ada kenaikan harga lahan industri yang signifikan,” ujar Rivan kepada Okezone, di Jakarta, belum lama ini.

Di lain pihak, kondisi ini juga tidak luput dari perhatian pemerintah. Menteri Perindustrian MS Hidayat pernah menngungkapkan, ke depam akan dilakukan penyebaran kawasan industri dan tidak terfokus di wilayah Jabodetabek, seperti di Kalimantan, Sulawesi, Papua, dan Sumatera.

“Sehingga diminta pemerintah daerah (pemda) setempat bangun infrastruktur. Tentu saja itu harus diikuti investor. Di mana minimal luas lahannya 5-10 ribu hektare (ha) per wilayah di lima daerah. Baik industri hulu dan hilir dalam satu lokasi,” imbuh Hidayat. (NJB)

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s