Banjir, Konsumen Makin Sensitif Pilih Lokasi Hunian

detail berita

Banjir di kawasan Grogol, Jakarta Barat (Foto: Runi Sari B/Okezone)

JAKARTA – Bencana banjir yang melanda sebagian besar wilayah DKI Jakarta beberapa hari ini dinilai akan membuat konsumen semakin sensitif dalam memilih lokasi hunian. Oleh sebab itu, beruntunglah bagi pengembang yang bisa memiliki lahan proyek di kawasan yang bebas banjir.

Hal ini seperti dikemukakan oleh Wakil Direktur Utama PT Ade Pede Realty (AD Realty), Nashran Aziz Santoso. Menurutnya, lokasi yang aman dari banjir tentu akan dinilai positif oleh konsumen.

“Dampak langsung banjir pada pasar properti sepertinya belum bisa terlihat. Tetapi, hal ini membuat konsumen akan semakin sensitif dalam melihat lokasi. Kami bersyukur lokasi proyek kami, yakni The Royal Olive Residence letaknya di Jalan Buncit Raya, Jakarta Selatan. Ini bukan kawasan rawan banjir dan secara alami memiliki kontur tanah yang baik,” ujar Nashran saat penandatanganan MoU dengan Bank Bukopin, di Jakarta, Sabtu (19/1/2013).

Nashran bertutur, peristiwa banjir ini pun tidak terlalu mempengaruhi penjualan produk properti AD Realty. Namun, bukan berarti hal tersebut tidak memberikan dampak sama sekali. Sebab, jika dilihat secara makro kerugian terbesar dirasakan pada sektor ritel.

“Impact-nya belum bisa dilihat sekarang ini dan penjualan properti kami juga berjalan terus, tidak berhenti. Tapi, saya melihat sektor ritel yang paling kena dampaknya, sebab masyarakat lebih memilih tidak keluar jalan-jalan dan itu menurunkan jumlah pengunjung mereka,” jelasnya.

Mengingat Jakarta yang rawan dan langganan banjir, upaya yang dilakukan AD Realty salah satunya adalah membuat sistem drainase yang baik. General Manager AD Realty Rachmat Firdis mengaku, proyek yang dibangun pihaknya telah memenuhi syarat dan ketentuan analis mengenai dampak lingkungan (Amdal) yang diberlakukan oleh Pemda DKI Jakarta.

“Bahkan kami sudah melebihi ketentuan Amdal yang diminta Pemda DKI, seperti dengan membuat gorong-gorong yang cukup besar dan sumur resapan juga lebih dari yang disyaratkan,” imbuhnya. (NJB)

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s